3 maneiras de proteger sua casa das mudanças climáticas

Inundações. Incêndios florestais. Calor mortal. Aumento dos mares. Diante de notícias climáticas assustadoras, é fácil sentir-se sobrecarregado. Afinal, condições meteorológicas extremas ameaçam um dos seus maiores bens – a sua casa. Mas existem medidas que pode tomar para proteger a sua casa, a sua família e as suas finanças das alterações climáticas.

O melhor lugar para começar é obter uma imagem realista da probabilidade de sua casa sofrer um desastre natural.

Para uma visão geral ampla, verifique o Índice Nacional de Risco da Agência Federal de Gerenciamento de Emergências. O site mostra a probabilidade de eventos como furacões, incêndios florestais, tornados e inundações costeiras em nível de condado ou setor censitário.

Para avaliar o risco individual da sua casa, experimente riskfactor.com, uma ferramenta da organização sem fins lucrativos First Street Foundation. Insira seu endereço para ver as chances de inundações, incêndios florestais, ventos fortes ou calor extremo em sua casa nos próximos 30 anos, juntamente com as soluções recomendadas.

As agências governamentais locais também podem ajudá-lo a avaliar os perigos da sua propriedade. Por exemplo, o corpo de bombeiros ou agência florestal mais próximo pode ser capaz de avaliar o risco de incêndio florestal da sua propriedade, diz Kimiko Barrett, analista de política e pesquisa de incêndios florestais da Headwaters Economics, um grupo de pesquisa sem fins lucrativos.

Os governos locais podem ter certificados de elevação e outras informações sobre a probabilidade de uma propriedade sofrer inundações, diz Susanna Pho, cofundadora da Forerunner, fornecedora de software de resiliência a inundações.

Um certificado de elevação é um documento que lista o ponto de elevação mais baixo e a zona de inundação de um edifício, conforme determinado pela Agência Federal de Gerenciamento de Emergências.

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Planejando uma mudança? Olhe além da apelação ao avaliar casas em potencial, diz Aris Papadopoulos, especialista em resiliência do Instituto de Eventos Extremos da Florida International University. Face às alterações climáticas, os proprietários “precisam de dar prioridade à resiliência da casa muito mais do que nunca”, diz ele.

Por exemplo, você pode perguntar quantos anos tem o telhado e se a casa já foi danificada por um desastre. (Em alguns estados, os vendedores devem divulgar o histórico de inundações de suas casas.)

Considere também a elevação da casa. Se estiver a menos de 4,5 metros acima da costa, da margem de um rio ou mesmo do leito seco de um riacho, pode haver risco de inundação, diz Papadopoulos.

Você pode verificar os sites listados acima para avaliar o risco potencial de uma casa antes de fazer uma oferta. Você também pode consultar o Guia do comprador para casas resilientes da Aliança Federal para Casas Seguras.

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Depois de saber quais desastres representam o maior risco para sua casa, verifique sua apólice de seguro para ter certeza de que tem a cobertura necessária.

A maioria dos seguros residenciais cobre danos por incêndio e vento, mas não paga por sinistros relacionados a fontes externas de inundação, como chuvas fortes ou rios transbordantes. Se sua casa estiver em risco, você precisará adquirir um seguro contra inundações separadamente.

Embora os cientistas não tenham certeza se as mudanças climáticas influenciam os terremotos, é importante notar que o seguro residencial também não cobre os danos causados ​​pelos terremotos. Se você mora perto de uma falha ativa, pode considerar um seguro contra terremotos.

Tenha em mente que uma franquia separada pode ser aplicada para certos tipos de sinistros de desastres. (A franquia do seguro residencial é o valor de uma reclamação pela qual você é responsável.)

Por exemplo, você pode ter uma franquia de $ 1.000 para a maioria dos sinistros e uma franquia de 2% para sinistros de furacões. A porcentagem é baseada no limite de cobertura da sua residência. Portanto, se sua casa tiver cobertura residencial no valor de $ 300.000, sua franquia para uma reclamação de furacão seria de $ 6.000.

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Imagine que sua casa pega fogo em um incêndio florestal e custa US$ 400.000 para reconstruí-la. Se sua apólice tiver apenas $ 350.000 de cobertura residencial, você mesmo terá que pagar os $ 50.000 extras. Por isso é tão importante escolher limites de cobertura adequados à sua casa.